Kraków, Krowodrza, Poznańska
Pojawiła się nowa oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania 3 pokojowego 53m2 z tarasem 12,4m2, w dzielnicy Krowodrza, przy ul. Poznańskiej. Znajduje się na V piętrze w VII piętrowym budynku z 2016 r. wybudowanym przez uznanego i rzetelnego deweloper f. TERRACASA .
Na czym polega jego wyjątkowość oprócz idealnej lokalizacji, wspaniałego widoku na ścianę drzew i zieleń przez wszystkie okna mieszkania oraz faktu, iż było zaprojektowane, wykończone oraz wyposażone dla obecnego właściciela :
I. Wyjątkowo funkcjonalny rozkład (patrz rzut) :
* pokój dzienny z podwójnymi drzwiami prowadzącymi na taras
* aneks kuchenny z meblami na zamówienie oraz kompletnym sprzętem AGD: lodówką z zamrażarką, zmywarką 65cm, płytą el. indukcyjną, designerskim pochłaniaczem zapachów, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową - w zabudowie
* gabinet z widokiem na drzewa
* sypialnia z dużą bardzo praktycznie zaprojektowaną garderobą
* łazienka z dużą wanną oraz kabiną typu walk in, umywalką i wc
* pralnia z dużą pralką oraz miejscem na suszarkę, licznymi półkami i przestrzenią na małe AGD
* przedpokój z szafą w zabudowie i modnym siedziskiem
* mieszkanie jasne, ale nie gorące w upalne dni, ekspozycja wschodnio-południowa
II. Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia
* piękny parkiet w pokojach, kuchni, przedpokoju
* gres w łazience i pralni, na tarasie
* okna o wysokiej dźwiękoszczelności oraz izolacji termicznej, na każdym zamontowana roleta rzymska
* drzwi wewnętrzne z framugami - drewniane
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wyciszające
* gładź na ścianach i sufitach, a w części łazienki oraz kuchni terakota i mozaika
* kaloryfery ozdobne, dopasowane wyglądem do stylu mieszkania
* wiele punktów świetlnych, gniazdek
* meble w zabudowie kuchennej, garderobie, przedpokoju, pralni, łazience wykonane na zamówienie przez stolarza
III. Dodatki
* video domofon
* internet światłowodowy
* operator kablowy UPC
* idealna komunikacja ( przystanek autobusowy, w ok. stacja PKP Łobzów)
* cisza , ze względu na fakt iż okna mieszkania nie wychodzą na sąsiednie osiedle
* liczne sklepy, siłownia, parki i alejki spacerowe oraz najlepsza naszym zdaniem restauracja sushi
IV. Ważne informacje
* mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość
* zapłacono jednorazową opłatę przekształceniową dot. gruntu
* sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania
* ogrzewanie i ciepła woda miejskie
* niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny z zaliczkami na media ok. 500 pln
* indywidualne opłaty za en. elektryczną oraz internet
* Wraz z mieszkaniem można dokupić w cenie 49 tyś pln miejsce parkingowe oraz znajdujące się obok pom. gospodarcze (pow. ok. 2m2), położone vis a vis wyjścia z windy na poziomie "-1" wygodne zarówno do parkowania jak i zaparkowania. Cena dot. zakupu w pakiecie mieszkaniem.
V. Wysoki standard ładnego budynku, wykonanego z dobrej jakości materiałów
* reprezentacyjne wejścia do budynku
* video domofony
* szybkobieżne windy
* szerokie i wygodne i eleganckie klatki schodowe
* winda zjeżdżająca do garażu
* rowerownia i narciarnia dla mieszkańców
* dobra komunikacja (przystanek autobusowy, w ok. stacja PKP Łobzów)
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa, opłaca standardowe opłaty podatkowe, notarialne oraz sądowe
Zapraszam na prezentację mieszkania po umówieniu się na dogodny termin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.